LIŽNJAN,impresivna nova moderna vila s bazenom, RIJETKOST NA TRŽIŠTU

prodaja Luksuzna vila

Ližnjan, Ližnjan

  • 4
  • 2
  • 300m2

1.400.000 € 10.548.300 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 1.400.000 €
  • Cijena /m2 4.666,67 €
  • Površina okućnice 795 m2
  • Površina parcele 1113 m2
  • Agencijska provizija 2% + PDV
  • Godina izgradnje 2021
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat prizemlje, prvi
  • Broj soba 5
  • Broj spavaćih soba 4
  • Broj kupaona 2
  • Udaljenost od mora 500 m
  • Udaljenost od plaže 500 m
  • Udaljenost od centra 500 m
  • Stanje Novouređen
  • Grijanje Klima uređaj, Podno grijanje, Kamin, Toplinska pumpa, Peć na kruta goriva

Opis nekretnine

  • Prilaz - asfaltirani
  • Blizina dućana
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Blizina plaže
  • Uređena okućnica
  • Blizina centra
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Ekskluzivan interijer
  • Projektna dokumentacija
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Opremljena kuhinja

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Tuš kabina
  • Kamin
  • Protuprovalna vrata
  • Podno grijanje
  • Portafon
  • Satelitska TV
  • Bazen
  • Električne rolete
  • Roštilj
  • Ugradbeni ormari
  • Teretana
  • Perilica posuđa

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Septička jama

Opis nekretnine

Na krajnjem jugoistoku Istre, u krajoliku mediteranskog raslinja, smjestilo se ribarsko i ratarsko naselje Ližnjan, koje s brežuljka gleda na Kvarnerski zaljev sve do otoka Cresa i Lošinja. Upravo u ovom mjestu smjestila se ova suvremena kuća za odmor tek nedavno dovršena kategorizirana s 5*.  
Vila je udaljena od mora manje od 500 m, smještena na parceli površine 1113m2 gdje se u centralnom dijelu nalazi kuća, a u uvučenom dijelu se nalazi betonski preljevni bazen s tri strane, termo izoliran stiroporom, a griju ga 4 solarna panela smještena na krovu kuće. U bazenu je slana voda, a klor se radi iz soli prirodnim putem pomoću elektrolize.
Vila je površine 300 m2 s zanimljivo projektiranim prednjim, centralni  dijelom i puno staklenih površina okrenutih prema istoku, odnosno moru.
Vila se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena moderna kuhinja, prostran dnevni boravak s blagovaonicom  osunčan dnevnim svijetlom kroz veliku staklenu stijenu.
Dodatno se u prizemlju smjestila spavaća soba s  kupaonicom koja je udaljena 2m od bazena, fitness i odvojeni gostinjski toalet.
Iz prizemlja se kroz staklenu stijenu izlazi na terasu i prekrasan bazen i dvorište.
U interijeru vile se posebno ističe unutarnji ulazni lobby sa 7,5 metara visinom gdje se nalaze lebdeće betonske stepenice sa staklenom ogradom i LED rasvjetom gdje se nalaze još tri spavaće sobe s integriranim kupaonicama. Spavaće sobe su 28m2.
U kući su predviđene tri vrste grijanja – preko klima uređaja, podno grijanje i kamin na kruta goriva.
Ova impresivna vila je zaista suvremen objekt za najam.Kuća je pogodna za invalide jer nema stepenice i prizemlje je u jednom nivou, a također i za malu djecu zbog blizine bazena i prostorija kuhinje i dnevnog boravka. U sklopu natkrivene terase nalazi se vanjski roštilj, vanjska blagovaonica, ležaljke za sunčanje i vanjski tuš.Privatno parkiralište za 6 automobila nalazi se na parceli.Kuća ima sistem za navodnjavanje travnjaka.Parcela je kompletno ograđena što pruža privatnost i sigurnost.

Ova impresivna vila je zaista suvremen objekt za najam.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit