Neubauwohnung - Verkauf - Ližnjan - 708.1

Verkauf Neubauwohnung

Ližnjan, Ližnjan

  • 2
  • 1
  • 90.84m2

278.000 € 2.094.591 kn

Weitere Immobilieninformationen

  • Kaufpreis 278.000 €
  • Kaufpreis /m2 3.000 €
  • Gartenbereich 120 m2
  • Agenturprovision 2% + MWST
  • Baujahr 2024
  • Energieausweis
  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl die Toiletten 1
  • Entfernung zum Strand 1 m
  • Bedingung Rohbau
  • Heizung Klimaanlage
  • Fenster PVC

Objektbeschreibung

  • Zugang - gepflastert
  • Ruhige Lage
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Gepflegte Garten
  • Nähe zum zentrum
  • Große terrasse
  • Projekunterlagen
  • Unmöbliert

Objekt Ausrüstung

  • Klima
  • Duschkabine
  • Sicherheitstür
  • Gegensprechanlage

Basisinfrastruktur

  • Strom
  • Wasser
  • Senkgrube

Objektbeschreibung

Ližnjan ist eine kleine Touristenstadt in der Nähe von Medulin. Vom Kap Marlera bis zur Straße, die nach Šišan führt, finden Sie wunderschöne Strände mit genügend Platz, um sie mit Ihren Lieben zu genießen.

Wir bieten ein neues, modernes Gebäude auf drei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten an. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen (G+F+1), also Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Für die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen ist eine gemeinsame zweistufige Innentreppe vorgesehen.

Im Keller des jeweiligen Gebäudes sind Lagerräume vorhanden, je Wohneinheit ein Lagerraum.

Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit der Aufschrift „S2“ und hat einen Eingang über den gemeinsamen Flur. Es besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Küche mit Bad und einem Esszimmer, das auf eine nicht überdachte Terrasse führt. Die gesamte Nettofläche beträgt 66,72 m2. Ein Teil des Hofes von 120 m2 gehört zur Wohnung.

Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage (eine Klimaanlage im DB).

Das Projekt folgt einem modernen und zeitgemäßen Lebensstil mit funktionalen Grundrissen und hervorragenden Raumaufteilungen.

Die Umgebung wird mit Pflanzen küstennahen, autochthonen Charakters bepflanzt und auf dem Grundstück selbst stehen vier Parkplätze zur Verfügung (einer für jede Wohnung).

Hochwertige Ausstattung, feuerhemmende/einbruchhemmende Eingangstüren, PVC-Zimmerei, Moskitonetze an allen Fenstern, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung sind einige der Details, die dieses Projekt zu einer idealen Gelegenheit für alle machen, die ein modernes Zuhause suchen in einer ruhigen Gegend, und andererseits wird es ihre Wünsche aller Kunden erfüllen.

Das Wohngebäude verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an alle Orte der Stadt selbst und die ersten Strände sind nur 1,6 km entfernt.

Der geplante Abschluss aller Arbeiten ist für Ende des 10. Monats 2024 vorgesehen, wobei der Käufer zu diesem Zeitpunkt die Möglichkeit hat, sich für Keramik oder Parkett seiner Wahl zu entscheiden.

Weitere Informationen unter: +385 95 2777 177

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