Pula, Šijana, penthouse na II. katu, vanjski parking + garaža + ostava

prodaja Stan u novogradnji

Pula, Šijana

  • 3
  • 2
  • 171.73m2
  • 2/2

449.000 € 3.382.991 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 449.000 €
  • Cijena /m2 2.800 €
  • Agencijska provizija 2% + PDV
  • Godina izgradnje 2023
  • Energetska učinkovitost A
  • Kat 2/2
  • Broj soba 4
  • Broj spavaćih soba 3
  • Broj kupaona 2
  • Udaljenost od plaže 5000 m
  • Udaljenost od centra 2000 m
  • Stanje Roh bau
  • Grijanje Klima uređaj, Podno grijanje
  • Prozori ALU - PVC stolarija

Opis nekretnine

  • Prilaz - asfaltirani
  • Miran predio
  • Blizina dućana
  • Namješteno
  • Uređena okućnica
  • Blizina centra
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Projektna dokumentacija

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Tuš kabina
  • Protuprovalna vrata
  • Podno grijanje
  • Portafon
  • Satelitska TV
  • Električne rolete
  • ADSL
  • Centralni klima uređaj
  • Aktivna telefonska linija

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija

Opis nekretnine

U ponudi imamo novi projekt u dvije stambene zgrade sa 8 modernih stanova na području grada Pule. Stanovi su raspoređeni kroz prizemlje, prvi i drugi kat.

Stambena površina stanova iznosi od 50 m2 - 120 m2.

Na prodaju je stan oznake A4 na II. katu zgrade površine 103,11 m2.

Sastoji se od : hodnika+garderobe, 3 spavaće sobe ( od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu ), kupaonice, kuhinje+dnevnog boravka+blagovaone, dijela natkrivene i dijela nenatkrivene terase ( 53,97 m2 ).

Stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto + garaža + spremište.

Na natkrivenom dijelu terase, postavljene su sve pripreme za podno grijanje. 

U cijenu je uključen i vanjski jacuzzi i kamin, koji su u savršenom skladu, te pravo otkriće oaze luksuza i udobnosti.

Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.

Prodaje se po sistemu "ključ u ruke" s ugrađenom troslojnom PVC stolarijom u antracit boji s komarnicima, podiznom kliznom stijenom u dnevnom boravku s elektro roletama na svim prozorima, protuprovalnim ulaznim vratima, podnim grijanjem u cijelom stanu, walk-in tuševima u kupaonicama, klima uređajem u dnevnom boravku, provedenim instalacijama vode i struje, postavljenom keramikom većeg formata u svim prostorijama i laminatom u sobama. 

U slučaju kupnje stana u fazi gradnje moguće su određene korekcije opreme na zahtjev investitora uz nadoplatu.

Predviđeni rokovi za završetak roh-bau konstrukcije je 05/2024. godine, a završetak obrtničkih radova 12/2024. godine.

Plaćanje ide po fazama gradnje!

Budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit